38平简约三居室,暖暖的新家老房改造

本案为北京卫视《暖暖的新家》公益改造项目，节目于2016年8月22日播出，收视率当晚全国第一，深受好评。

这个项目位于北京市朝阳区管庄，是90年代的砖混老楼， 38平米两居，我们的委托人赵老师借住在姐姐家，姐姐姐夫和女儿女婿住在一起，还有一个12岁的外孙女，女儿眼下怀孕8个月了，二胎也即将出生，需要在这儿坐月子；另外赵老师还有一个在日本留学的儿子会不定期的回来探亲。

原来的房子光线很暗，电路老化严重，功能混乱，客厅餐厅客房其实的同一个区域，赵老师就挤在客厅的沙发上，厨房排烟不畅，卫生间也很挤，早上洗漱排队，小朋友没有独立的空间等等。

他们希望以后的房子有个大客厅、大厨房、大卫生间，反正希望大就对了，最好能把38平米变成138平米。

设计师选用了很多较深的颜色，静谧蓝和水晶粉，北侧临窗面选用了黄色，窗户也定制成了绿色，包括沙发也是专门定制的于赵老师气质非常匹配的水粉色。

但是颜色的选用我们整体提高了灰度，每个颜色都不会特别跳跃，饱和度低看久了也不会感到厌烦，同时房间视觉上感觉扩大的秘密也在这里，深色会增加纵深感，让平面看里来更立体。

拆掉唯一的轻质隔墙，客厅变大了，和沙发后的地台空间实现了多重功能，关上移门变身卧室，打开移门，可以喝茶打牌，也可以和外面形成互动科技，加上电视柜的小凳子，同时可以容纳十多个人同时培训编织课程，打开投影，变身“家庭编织教室”厨房变身卧室，实现大餐厅、大厨房，赵老师自己有独立的卧室休息或者编织，不会再影响其他人了。

厨房和餐厅之所以显得很大是因为融入了原来的过道空间，面积再小也要给小朋友一个独立空间，给马上初中的小朋友一个神秘小屋，墙面全是绿草茵茵，头上星光闪闪，粉色的花瓣灯，仿佛置身童话世界，我们给这个房间取了个名字：“爱丽丝的秘密花园”，当然采光通风供暖一个也不能少。

这次设计选用了很多环保的材料，比如水性漆、欧松板、实木集成材等等，全屋没有油漆，木板刷的是木蜡油，地板铺的是只有3mm厚的石塑地板，正好也冲抵一部分因为地暖损失的高度，主卧室的背景墙用PVC编织地毯切割拼成的。

另外设计了全屋中央全热交换及除霾新风机，给每个房间都设计了出风口，雾霾天不用开窗就能保证呼吸到新鲜的空气，也确保了做完饭不会满屋子油烟味道。

这样才能保证老人小孩健康的生活，这也是设计师真正关心的内在品质。