| 8月30日，景瑞控股披露上半年财务报告。报告期内，集团的收入达人民币21.86亿元，毛利为人民币5.67亿元，毛利率为25.9%。收入及毛利与去年同期保持稳定。集团录得年内净利润为人民币3.54亿元，较去年同期增长16.4%；集团总资产达人民币546.48亿元，较2018年12月31日增长14.1%。 销售情况 2019年上半年，集团的合约销售额（包括合营和联营公司全部合约销售额）约达人民币101.36亿元，已销售的总合约建筑面积约47.89万平方米。合约销售额主要来自浙江、江苏及直辖市区域，分别约为人民币38.399亿元、人民币27.867亿元及人民币26.091亿元（不包含车位），分别占总合约销售额的37.9%、27.5%及25.7%。 土地储备 于2019年6月30日，集团的土地储备合计约546.1万平方米，权益面积则为约283.5万平方米。2019年上半年，分别在天津、宁波、苏州、武汉及上海等城市获得7个土地及物业项目。自2019年7月1日至2019年8月29日止，集团通过招拍挂取得南京浦口区G35地块。于2019年8月29日，集团的土地储备合计约575.3万平方米，权益面积则为约292.3万平方米。 未来展望 展望2019年下半年，中国经济仍将继续保持稳定发展，城镇化继续推进并步入都市圈时代，地产行业未来的发展机会将更多集中在一二线核心城市和都市圈。景瑞「聚焦一二线城市，机会进入三四线城市」的战略布局，符合中国未来城镇化的发展趋势。当下，传统房地产企业资金受限，恰好是景瑞的资管模式实现差异化竞争，变道超车的重要机遇。景瑞积极迎接新时代、新格局，坚定大资管战略转型之路，确保地产开发业务实现有质量的规模增长，同时以基金化方式坚定拓展存量资产业务。 未来，优钺资管将设立多种类型的基金，为投资者提供端到端的不动产资产管理服务，持续打造资产管理平台，以优秀的投资回报吸引更多社会资源，实现共赢。 景瑞地产持续深耕一二线核心城市，聚焦都市圈，保持规模增长的同时，更加注重质量增长、服务改善和刚需型客户的拓展，深度挖掘盈利增长点；悦樘公寓聚焦一二线核心城市的客户，提升运营能力，发展长期战略合作伙伴，以基金化的运作方式拓展业务。锴瑞办公把握京沪存量及不良资产的投资机会，全面基金化运作，以优秀的改造和管理能力，结合「互联网+」、「绿色+」，提升资产价值。合福资本充分发挥景瑞在不动产行业多年沉淀的经验和对市场的深度理解，聚焦房地产生态圈和消费升级领域，进行投资拓展，并探究景瑞各业务平台的长期发展需求，加强协同联合，并肩实现增益提效。景瑞将顺应经济形势和市场发展，坚持大资管战略转型方向，贯通地产上下游产业链，深耕附加值更高的地产服务和地产金融环节，实现房地产开发和服务输出的双重能力，以多元化的业务形态，深度服务客户，积极践行「用心建筑精彩生活」的企业使命，以更为成熟的管理经验实现差异化竞争，为投资者创造理想的价值回报。 |
