| 据广州黄埔区人社局统计，近两年黄埔人才落户持续猛增，2017年人才引进入户3148户，2018年则达4643人，同比增长47.5%，其中博士、硕士、高级技师、专利入户等高技术人才入户近1000人。近年来重大项目频频落户黄埔，仅2018年就引进卡尔蔡斯、默克、瑞士沙龙等重大项目138个，今年年初再新增23个。大批企业的进入将释放大量的“人才红利”，对高品质住房的需求也随之激增。作为黄埔最成熟的经济高地，广州科学城无疑最受益。 据悉，作为广深港澳科技创新走廊最具活力与实力的高新区之一、处于“湾顶C位”的广州科学城，历经20年发展，已成为有产（高端产业）有城、有生态有配套的现代化科技城市，无疑是最值得关注的置业板块。科学城凭借与市中心保持友好的通勤距离，拥有比天河优越的生态环境，以及配备成熟的城市配套，不仅成为置业热门板块，更是改善客户青睐的首选地方。随着近几年的消化，板块内住宅供应已逐渐减少，优质高端物业更为买少见少，也令这部分物业备受买家欢迎。 而板块内最受关注的改善型项目，要数龙湖首开·云峰原著。该项目位于科学城板块核心，周边有广深高速、广园快速等多条干道连接市中心，约30分钟车位可直达天河CBD。板块内目前也有成熟的居住配套，有万达等7大综合体、3所三甲医院、8所省市一级中小学、7大公园等醇熟配套。得益于交通和配套优势的双重叠加，加上墅级社区的高端定位，云峰原著可谓是片区内改善置业的品质优选。其面向首改客户量身打造的“空中墅户型”复式大四房，可能是科学城绝版的超高得房率户型，自然更受客户青睐。 值得注意的是，随着去年11月广州发布建筑容积率新规严格控制“向高度拓展空间”，新规落地不仅加剧广州主城区复式洋房供应短缺，类似这种高拓展空间的优质物业更是很难再出现于市场上。龙湖首开·云峰原著“空中墅户型”通过人体工程学的高舒展概念打造出倍增舒适的双层居住空间，于住户来说，一楼的空间可以用来照顾父母，以及享受家人之间所带来的归属感，二楼的环境则是一处可以释放自由的私人空间。当他们在楼下完成一系列基本的生活活动之后，上楼就可以拥抱属于自己的私密生活。这在以平层产品为主的广州市场，如此高得房率、高居住舒适度的复式洋房可谓屈指可数，喜欢复式产品的买家绝对不要错过。 另据悉，由「龙湖首开?云峰原著」独家冠名呈献的“2019小龙人计划”广佛总决赛已于上周日圆满收官，积分排名前二的参赛家庭问鼎获得了终极大奖北京暑期夏令营的入营资格，亚军和季军家庭也分别斩获“微软Surface Go平板电脑”、“索尼PS4 pro游戏机”大奖。 |
