| 据家在深圳网友爆料，位于龙岗区平湖街道的昊龙华庭项目将于本周六（7月13日）开放展示中心。项目开发商为深圳市山厦股份合作公司，佳兆业为其提供营销代理服务。 图片来源：家在深圳 据悉，昊龙华庭为该项目的备案名，之前宣传所用的“新一城”已经不再使用。项目开发商为深圳市山厦股份合作公司，公司于今年年初就项目的营销代理服务进行招标，最终佳兆业成功竞标，也难怪项目的展示中心位于佳兆业广场一期君汇公馆。 项目位于龙岗区平湖街道厦大厦与惠华路交汇处，属于平湖中心区北片区，是龙岗区平湖街道山厦社区拆迁安置区，占地1.5万㎡，总建面约109653.23㎡，其中，拆迁安置面积为20000㎡。据悉，2016年1月14日，市发改委批复山厦社区拆迁安置工程项目总概算，要求山厦社区拆迁安置工程项目向政府提供不少于20000㎡建筑面积的安置用房。 项目于2016年11月动工，并于去年11月份全面封顶验收。项目共有3栋住宅，1栋1单元、1栋2单元、2栋、3栋1单元和3栋2单元，楼层高有31层、32层，3栋住宅呈半包围状分布。户型有面积段在76-170㎡的2-5房，梯户比有2梯4户和3梯6户。车位方面，项目规划有737个停车位。 项目展示中心（来源：家在深圳） 交通方面，现已开通广深城际，单天单向40列次，到罗湖19分钟，到广州1个小时。另外，还有一条规划中的罗湖惠深城际，起于前海中心区，终至惠州惠城，串联前海、龙华、坂田、平湖、龙岗中心、国际低碳城、惠州等区域。轨道交通方面，周边地铁规划则为10号线与17号线，均在修建中，距离项目在1km内，在建的10号线预计2020年通车，到时将连接平湖、坂田和福田。 医疗方面，项目周边配套医院有平湖人民医院、深圳华侨医院以及深圳市龙岗区第五人民医院，距离均在1公里左右。 学校方面，项目周边学校有深圳市平湖外国语学校、平湖南园学校以及新厦幼儿园、山厦村幼儿园。商业配套方面，有超10万平方米的平湖佳兆业广场，满足日常所需。 再看周边二手房，周边二手房楼龄长，价格低，但也缺乏比较完善的社区。据链家网数据，周边小区的均价约3.9万元/㎡。去年开盘的佳兆业广场，开盘价格在4.2万元/㎡左右。 据了解，项目开发商深圳市山厦股份合作公司性质为社区股份合作公司，属于社区集体经济。据企查查，公司对外投资有物业管理公司、纸品厂、塑胶厂、电子厂等。除山厦拆迁安置项目外，该公司也负责厦锦园（山厦原村民统建楼）项目的开发。厦锦园由山厦股份合作公司与原村民17户未建房户合作兴建。项目用地面积为 5133 平方米，总建筑面积预计为 20427 平方米，总投资额约 7300 万元。项目于2016年4月开始施工建设，目前也已基本建成。 各楼栋的平层图 |
