微气候花园办公-上海绿地创新产业中心 - 地产设计大奖·中国优秀奖项目

- 营造微气候的花园办公 -

“十年前我工作的环境是一个独栋别墅，

有自己的花园，有露台，

我们有时会在露台上做烧烤或休憩，感觉非常好。

所以我们特别想创造一种能够给区域

带来微气候的这样一个花园式办公产品，

或者这样一个园区。”

——设计手记01·上海绿地创新产业中心

设计最大的初衷是：“ 让人在办公环境里面很惬意地体会自然 ”。花园式办公构成于三大部分：屋顶花园绿化，入户灰空间花园，多层次阳台。以此来创造一个生态型的，能跟自然有一定互动的园区，由生态性来创造部分的微气候。

- 可生长的办公产品规划 -

“一个好的地产项目，

最值得津津乐道的还是附加值。

无论是场地的附加值、地下空间的附加值、

地上空间的附加值还是立面价值体系的价值系统，

都是这个项目精细打磨的产品设计内容。”

——设计手记02·上海绿地创新产业中心

独栋产品通过有机组合形成四个组团，增强由公共空间、半公共空间到私密空间的体验感，强化办公私属性。各组团内独栋之间通过连廊连接，办公面积可由相互连接生长，满足各企业的发展需求。

在沿地铁上盖位置规划有LOFT办公，以及一个兼具售楼处功能，未来是一个大型总部组团的独栋办公。

“地铁口上盖，1万平的规划公园，

全低多层办公，名企开发……

抛开这些标签，我们希望打造：

24栋可分可合的独栋办公围合出四大院落， 

1000 m2、1500 m2、2000 m2三大面积段自由选择

及6大智慧办公技术植入……

如何在城市中塑造出最亲近自然、最有创造力、最适合成长的智慧型花园办公园区才是关键。”

——设计手记03·上海绿地创新产业中心

1000平米的小型独栋，散布于四个组团之内，构成相对独立又可分可和的四个组团。

四个1500平米的中套型，布置在两条中轴交汇的中间，适度放开尺度的广场的位置。

“ 走在150m长的折叠绿轴上，

无论是远处郁郁葱葱的绿地，

还是院落中的鸟叫虫鸣，檐下的闲谈嬉笑，

或是屋顶露台的烧烤聚餐，都是这里独有的画卷。

晨暮轮转四时交替，

经历的不仅是这里的景色，

更是离开拥堵后才能享受的能呼吸的自然，

激发团队活力的初心之地。”

——设计手记04·上海绿地创新产业中心

在临着市政公园这一块，规划的四个大型套型沿着此景观资源展开。

- 现代气息的立面设计 -

建筑风格定位为现代风格，设计造型沉稳大气，力求营造出时尚稳重、精致高贵的高品质的花园式办公产业园。独栋办公部分的材料以石材、玻璃、磨砂玻璃以及百叶格栅等为主。通过材质赋予办公现代的商务气息，塑造宝山承前启后的一个花园式独栋办公园区新标杆。

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项目信息

业主单位：绿地集团

规划设计：水石设计

建筑设计：水石设计

设计团队：王涌臣 余佩琼 施益丽 赵延伟 郑丽彬 乔桂春 胡卓霖 王进等

设计顾问：沈禾 孙乐

项目地点：上海市宝山区

项目类型：主题产业园

项目规模：63,600㎡

建筑面积：41,950㎡

建成时间：2016年

设计周期：1年

恭喜上海绿地创新产业中心

荣获2017-2018第四届地产设计大奖·中国优秀奖

/赛

参

第五届地产设计大奖·中国奖项申报

将于2018年8月1日正式启动

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