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业主必读-家装各施工步骤、工期及细节注意事项

时间:2021-01-08 17:00:21  来源:网络整理   
业主必读:家装各施工步骤、工期及细节注意事项

(优装美家-装修全流程节点图)

一、装修准备阶段(1天)

开工前要去小区物业办理6个手续才能顺利开工:

1、缴纳垃圾清运费,这是用来支付物业清理装修垃圾的费用;

2、在物业出具的装修协议上签字;

3、向物业提供装修图纸,物业主要审查水电和墙体的拆改项目是否合格;

4、办理“开工证”,便于物业检查的工期证明;

5、为工人办理出入证明;

6、缴纳装修保证金;(一般装修施工完工后的3个月内退还);

二、设计阶段(10天)

首先要确定好房子的装修风格,明确需要拆改的门窗、墙体,水电和墙面造型,做好预算。在与装设计师沟通前,要对房内的房间进行测量,明确其在装修过程中的地板面积、贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积以及摆放家具的墙面尺寸等。

1、提前测量房屋尺寸:一般是在签定设计合同之后进行,设计费中应包括这部分费用;

2、完善《平面布置图》、《顶面布置图》、《铺地材料设计图(初稿)》等。一般由责任签约设计师完成,并极大的程度上决定了施工费用;

3、完善《卫生间布置图》、《厨房布置图》、《橱柜设计图》、《给排水管布置图》、《灯具线路图》、《插座线路图》、《弱电线路图》、《空调设计图》以及其他必须图纸;

4、顶面、墙面和地面的设计;并要完成材料选择和购买,尤其是瓷砖和橱柜(定制需要20-35天完成)。

三、主体拆改(5天)

家庭装修施工的第一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮等。应按照设计图纸标注,进行非承重墙的合理改拆。

四、水电改造(4~7天)

房屋进行拆改时,可能已经破坏到原有的水电格局,因此水电路也要重新布置。水电改造是非常重要的布置,需购买质量合格的水电材料。并且确定好开关数量、灯具、浴缸、洗衣机等位置。后期铺好砖,弄好吊顶,再修改太难。

1、电:家庭装修中,要涉及强电(照明、电器用电)和弱电(电视、电话、音响、网络等)。电路线在现代装修中一般要求埋暗线,一旦有问题,后面维修会很麻烦。

2、给水:水管最好走顶不走地,如果安装在地上,要承受瓷砖和人在上面的压力,有踩裂水管的危险,而且走顶检修方便。

五、瓦工(30天)

主料进场(墙砖、水泥、板材等材料);贴砖前需购买好防臭功能地漏,还有淋浴和洗衣机的专用地漏。

完成后需检查否有空鼓现象,且墙砖检查阳角是否直角。

六、木工(10~20天)

1、厨卫吊顶:浴霸和吊顶需一起安装,热水器根据位置看是否与吊顶同步安装。

2、橱柜&烟机灶:橱柜安装和烟机灶最好选在同一天,可以更好的调节位置。在安装前,业主需要提前到物业把煤气接通,等烟机灶具安装好后,可以测试一下好坏。

3、木门:主体拆改后就可以安排木门厂家来测量,一般定制的木门制作周期需要一个月,等橱柜安装好就可以安装木门。

七、油工(10~15天)

1、油漆:如果墙面要刷颜色,调出的颜色一定要比色卡浅,因为刷墙的时候一般至少刷两遍面漆,所以上墙的颜色一层比一层深。

2、壁纸:贴好后尽量48小时内不开窗通风,慢慢阴干。

八、开荒保洁(1天)

九、家具进场&家电安装&家居配饰(10天)

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